2019年，中国TOP10房企装配式建筑总面积达8734万㎡，全国新开工装配式建筑面积达4.18亿m²，占全国新建建筑面积的比例约为13.4%，较2018年增长45%。《关于进一步加强城市规划和建设管理工作的若干意见》提出，到2025年，全国装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。

2013年-2019年全国装配式新开工建筑面积（万㎡）

2019年中国房企TOP10装配式建筑面积

3大发展趋势

随着装配式建筑优势的日益显现，呈现出EPC总承包建造模式、装配式装修、模块化建筑三种发展趋势。

1. EPC总承包建造模式

EPC总承包更有利于装配式项目的建造，具有提高工作效率、降低工程成本、提高工程质量等优势，从住建部发布的数据上看，2019年EPC工程总承包新签合同额合计46071.3亿元，与2018年相比增加10.8%。

2. 装配式装修

装配式装修应用日益广泛，优势也愈加显现，集成卫浴、集成厨房等新产品，管线分离、薄贴、干挂等新工艺在项目中运用越来越多。

传统装修与装配式装修对比

3. 模块化建筑

模块化建筑以每个房间作为一个模块单元，在工厂中进行预制生产后，运输至施工现场，像搭积木一样将各个空间模块通过可靠的连接方式组装成为建筑整体，其集成度非常高，装修部分也可以在工厂完成，把大量工作转移到工厂进行，现场只需要安装即可，大大缩短了建造工期。火神山医院即为十天建成的模块化建筑。

结语

建筑业转型升级与建造模式的重大变革是大势所趋，是不可阻挡的潮流，是一次生产方式的变革，其对于许多建筑企业而言，可能是一次“重新洗牌”的时期，但从长远角度来看，这次变革将有利于我国建筑业告别“粗放型”建造模式，真正转向“精细化”管理。